تراجع قيمة وعدد الصفقات العقارية في السعودية

رغم انخفاض عدد الصفقات العقارية في الرياض بنسبة قاربت 52%، من 11800 صفقة خلال شهري محرم وصفر من عام 1433 ه، إلى 7800 صفقة.. وتراجع طفيف في قيمة تلك الصفقات من 19.7 مليار ريال خلال نفس الفترة إلى 18.7 مليار ريال لشهري محرم وصفر من عام 1434 ه.. إلا ان مساحة تلك الصفقات بلغت الضعف في العام الجاري بنسبة تزيد عن 90%، حيث كان اجمالي المساحة للشهرين الأولين من العام المنصرم 32.9 مليون متر مربع، وبلغت في العام الجاري لذات الفترة 62.2 مليون متر مربع.. وتعزز هذه الزيادة من قراءة تداولات السوق التي تشير إلى التحول إلى الاستثمار أكثر من المضاربة، فارتفاع المساحة وتراجع قيم التداول تشير إلى تداولات تميل أكثر إلى الأراضي الخام.. حيث ان عددا من الشركات والمنشآت المالية الكبرى اتجهت إلى بيع مخزونات الأراضي الخام، والاستفادة من الطلب الحالي المدعوم من صناديق الاستثمار العقاري. وسجل المؤشر العقاري في الأسبوع الأخير من شهر صفر المنصرم ارتفاعاً في كتابات العدل الأولى بمكة المكرمة والمدينة المنورة وجدة والدمام والخبر وتبوك وحفر الباطن والجبيل والجفر وعرعر وأبو عريش وصبيا والدرعية وانخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالرياض وبريدة والإحساء وجازان وينبع والقريات وخميس مشيط وحريملاء.