تعاملات نشطة في سوق الفلل السكنية في أبوظبي مدفوعة بزيادة المعروض

انتعش الطلب على استئجار وشراء الفلل السكنية في أبوظبي خلال الربع الثالث من العام الماضي، مدفوعاً بزيادة المعروض، وتسليم مشاريع جديدة تضم فللاً سكنية فاخرة بأسعار تنافسية، بحسب متعاملين بالسوق ومسؤولين في شركات تسويق عقاري بالعاصمة. وقال هؤلاء لـ “الاتحاد” إن زيادة وتنوع المعروض من الفلل الجديدة في أبوظبي، وفر فرصاً عديدة للعملاء الذين يبحثون عن التميز لاختيار وحدات مناسبة، مؤكدين أن تراجع الأسعار كان له دور رئيسي كذلك في تشجيع عملاء على التوجه إلى سوق الفلل. وقال سلطان الحوسني مدير عام شركة الصياد للوساطة العقارية إن الفترة الأخيرة شهدت انتعاشاً في الطلب على شراء الفلل السكنية، خاصة بمناطق خليفة “أ” و”ب” ومحمد بن زايد والشامخة، لاسيما بعد انخفاض أسعار الفلل بصورة ملحوظة، مقارنة بالأسعار التي كانت سائدة خلال السنوات الماضية وتحديداً في فترة الطفرة العقارية. أوضح عبدالرحمن الشيباني مدير عام شركة الغانم العقارية أن تراجع إيجارات الفلل السكنية، دفع كثيراً من العملاء إلى التوجه لاستئجار الفلل، لاسيما من ساكني الشقق السكنية ذات المساحات الكبيرة، حيث يمكن استئجار فيلا في عدد من المناطق الواقعة خارج مدينة أبوظبي، بالقيمة الإيجارية ذاتها لشقة كبيرة داخل المدينة. وحول أسعار إيجار الفلل أشار إلى أن الفلل المكونة من 4 غرف في منطقة خليفة “ب” على سبيل المثال تؤجر حاليا بنحو 130 ألف درهم سنويا، بينما تصل إلى حوالي 150 ألف درهم في مدينة خليفة “أ”، وهو ما يعادل سعر تأجير شقة كبيرة، لاسيما في عدد من الأبراج الحديثة الواقعة داخل مدينة أبوظبي. ولفت الشيباني إلى أن الفلل باتت الخيار المفضل للعملاء الذين يبحثون عن الخصوصية والسكن ذي المواصفات المتميزة، موضحا أن كثيراً من العائلات المواطنة والعربية تفضل السكن في وحدات ذات مساحات واسعة، ويهتمون بالاستقلالية، وهو ما يتوافر في الفلل.