انخفاض أرباح 8 شركات عقارات سعودية بنسبة 54 %

هبطت الأرباح الصافية المجمعة لـ8 شركات من قطاع إدارة العقارات السعودي وتطويره، والتي تنتهي سنتها المالية نهاية كانون الأول (ديسمبر)، إلى 372 مليون ريال (99 مليون دولار) في مقابل 803 ملايين ريال (214 مليون دولار) للنصف الأول من عام 2015 أي بنسبة 54 %، وحققت الشركات الثماني من القطاع أرباحًا صافية في الربع الثاني من السنة، بقيمة 177 مليون ريال (47 مليون دولار) في مقابل 597 مليون ريال (159 مليون دولار) بتراجع 70 %، وفي مقابل 240 مليون ريال (64 مليون دولار) للربع السابق بانخفاض 26 %.

أما أبرز الشركات الرابحة، فجاءت شركة "طيبة القابضة" في صدارة الشركات الرابحة عن النصف الأول، بأرباح صافية بلغت 111 مليون ريال في مقابل 129 مليونًا للفترة ذاتها من عام 2016 بتراجع 14 %. فيما بلغ الربح الإجمالي 131 مليون ريال في مقابل 142 مليونًا بهبوط 7.4 %. بينما تدنى الربح التشغيلي إلى 106 ملايين ريال في مقابل 114 مليونًا أي بنسبة 7 %، انخفضت معها ربحية السهم إلى 0.74 هللة في مقابل 86 هللة.

وعزت "طيبة القابضة" التراجع في الربح الصافي إلى تقلّص إيرادات تشغيل الفنادق والمنتجعات السياحية وعائدات الاستثمارات الطويلة الأجل في الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، إضافة إلى اختلاف مواعيد الإعلان عن توزيع العائدات، وبلغت الأرباح المسجلة في الربع الثاني 54.4 مليون ريال في مقابل 74.4 مليونًا في الفترة ذاتها من العام الماضي، بانخفاض 27 %، في مقابل 56 مليون ريال للربع السابق بتراجع 3 %.

وحلّت في المرتبة الثانية شركة "الرياض للتعمير" بأرباح صافية عن النصف الأول، بلغت 89 مليون ريال في مقابل 187 مليونًا للفترة ذاتها من العام الماضي بهبوط 52.5 %، تراجعت معها ربحية السهم إلى 0.67 ريال في مقابل 1.40 ريال، وتدنى الربح الإجمالي إلى 105.4 مليون ريال في مقابل 198 مليونًا أي بنسبة 47 %. وانخفض الربح التشغيلي بنسبة 48 % إلى 99 مليون ريال في مقابل 189 مليون ريال، وأعادت الشركة تراجع الأرباح إلى مشاركتها في الصندوق العقاري بحصتها كاملة في الأرض الواقعة شمال شرقي مدينة الرياض، مع شركة "الإنماء للاستثمار" خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.

وكان مجلس إدارة شركة "الرياض للتعمير"، أوصى في اجتماعه الأخير بتوزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة عن النصف الأول من هذه السنة، قيمتها 66.66 مليون ريال لـ 133.33 مليون سهم بواقع 50 هللة ربحًا للسهم الواحد، تمثل 5 % من القيمة الاسمية للسهم، على أن تكون الأحقية للمساهمين المالكين للأسهم يوم الاستحقاق 10 آب (أغسطس) الجاري، والمقيدين في سجل مساهمي الشركة لدى شركة "مركز إيداع الأوراق المالية" نهاية اليوم الثاني من التداول الذي يلي تاريخ الاستحقاق، فيما سيكون تاريخ توزيع الأرباح في 24 من هذا الشهر.

وحلت شركة "الأندلس" العقارية ثالثة بأرباح صافية عن النصف الأول قيمتها 77 مليون ريال، في مقابل 50 مليونًا للفترة ذاتها من العام الماضي، بارتفاع 55 %. فيما زاد الربح الإجمالي إلى 43 مليون ريال في مقابل 40 مليونًا أي بنسبة 8.2 %، وصعد الربح التشغيلي إلى 58 مليون ريال في مقابل 54 مليونًا أي بنسبة 8.21 %، ارتفعت معها ربحية السهم إلى 1.10 ريال في مقابل 71 هللة.

أما الشركة "العقارية السعودية" فجاءت في المرتبة الرابعة بعد تحقيقها أرباحًا صافية عن النصف الأول، بلغت 70 مليون ريال في مقابل 48 مليونًا في الفترة ذاتها من 2016 بارتفاع نسبته 46 %. فيما بلغ الربح الإجمالي 105.4 مليون ريال في مقابل 101 مليون بارتفاع 4.51 %. بينما هبط الربح التشغيلي إلى 76 مليون ريال في مقابل 83 مليونًا أي بنسبة 9 %، ازدادت معها ربحية السهم إلى 58 هللة في مقابل 40 هللة، وهبطت أرباح الشركة في الربع الثاني إلى 19 مليون ريال في مقابل 43 مليونًا للربع الثاني من 2016 أي بنسبة 56 %، وفي مقابل 51 مليون ريال للربع السابق بتراجع 63 %.

وحققت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" أرباحًا صافية عن النصف الأول من السنة، بلغت 16 مليون ريال في مقابل 225 مليونًا للفترة ذاتها من 2016، بتراجع 93 %. فيما سجل الربح الإجمالي 253 مليون ريال في مقابل 380 مليونًا بانخفاض 33 %. وبلغت الخسارة التشغيلية مليوني ريال، في مقابل ربح تشغيلي قدره 92 مليون ريال. فيما تدنّت ربحية السهم إلى 2 هللة في مقابل 27 هللة.