خبراء سعوديون يتوقعون تزايد التمويل العقاري لمستويات أعلى الفترة المقبلة

كشف خبراء في المصارف السعودية، أن نشاط التمويل العقاري في البنوك وبالتحديد الموجه لشريحة الأفراد، قد نما خلال الخمس سنوات الماضية نموًا كبيرًا بنسبة 200%، موضحين أن حجم التمويل العقاري للأفراد بلغ في عام 2009، 28 مليار ريال وارتفع في نهاية الربع الثاني من العام الجاري ليبلغ 84 مليار ريال.

يأتي ذلك في الوقت الذي كشفت الأرقام التي أصدرتها مؤسسة "النقد العربي" السعودي ارتفاع قروض البنوك العقارية الموجهة للأفراد، حيث طرأت زيادة كبيرة في القروض العقارية الممنوحة من البنوك والمصارف العاملة في السعودية للأفراد والشركات خلال الربع الرابع من العام الماضي 2013.

 وبلغ إجمالي القروض العقارية الممنوحة من طرف البنوك خلال العام الماضي نحو 113.7 مليار ريال، منها 70.3 مليار ريال للأفراد، بنسبة ارتفاع قدرها 31 في المائة عن عام 2012، وحول القروض العقارية الممنوحة للشركات في نفس الفترة فقد بلغت 43.4 مليار ريال، مرتفعة بنسبة قدرها 26 في المئة عن عام 2012.

فيما بلغت القروض العقارية الممنوحة من البنوك والمصارف العاملة للأفراد والشركات خلال الربع الأول من العام الميلادي الجاري نحو 123.4 مليار ريال، وارتفعت القروض العقارية التي منحتها البنوك التجارية للأفراد خلال الربع الأول من 2014 لتصل إلى حوالي 76.8 مليار ريال وبنسبة زيادة بلغت 33% مقارنة بحوالى 57.9 مليار ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.

 ويتوقع العديد من المراقبين أن يرتفع حجم الإقراض العقاري في السعودية خلال السنوات المقبلة إلى مستويات أعلى من ذلك بكثير بفعل تنامي الطلب على الوحدات السكنية والأراضي بعد أن تم إقرار أنظمة التمويل والرهن العقاري خلال العام الجاري.