إقفال صندوق الرياض العقاري للدخل برأس مال 500 مليون

أعلنت الرياض المالية عن تحالفها مع شركة نايف الراجحي الاستثمارية وإغلاق الطرح الخاص ل "صندوق الرياض العقاري للدخل" وذلك بعد جمع رأس مال الصندوق المستهدف والبالغ 500 مليون ريال في فترة قياسية.

ويمثل صندوق الرياض العقاري للدخل أحدث المنتجات الاستثمارية المعتمدة من قبل الهيئة الشرعية التي تطرحها الرياض المالية لعملائها، وهو الأول من نوعه حيث انه صندوق ذو رأس مال مفتوح يمتد عمره لعشرين عاماً قابلة للزيادة، ويستثمر في المشروعات العقارية المدرة للدخل، بما في ذلك المعارض والمكاتب التجارية والمجمعات السكنية وغيرها من الاستثمارات التي تسمح لمدير الصندوق بتوزيع أرباح نقدية سنوية.

ولخدمة أهداف الصندوق ودعم فرص نجاحه فقد عقدت الرياض المالية تحالفا استراتيجيا مع شركة نايف الراجحي الاستثمارية، وبمشاركة كل من شركة معمار للتطوير والبناء وشركة ميرال المتقدمة للاستثمار، لتأسيس "شركة إيراد للتطوير العقاري" التي ستتولى تقديم خدمات تطوير وإدارة المشروعات العقارية لصالح صندوق الرياض العقاري للدخل.

وقد علق علي القويز، الرئيس التنفيذي للرياض المالية، على هذه الخطوة بأنها تأتي ضمن استراتيجية الشركة الهادفة إلى طرح المنتجات الاستثمارية الفريدة ذات القيمة المضافة والحرص على توفير عناصر النجاح لهذه المنتجات بكل عناية ومسؤولية. من هنا جاءت أهمية الدخول في هذه الشراكة التي تجمع عدة أطراف تتمتع جميعها بالخبرة والتخصص في مجال تطوير وإدارة المشروعات العقارية الناجحة.

و أوضح نايف صالح الراجحي، الرئيس التنفيذي لشركة نايف الراجحي الاستثمارية، بأن هذا التحالف يجمع مكونات السوق العقاري في هيكلة مؤسساتية ويضم خبرات متعددة تشمل التخطيط والتمويل والتطوير والإدارة.

وتتلخص استراتيجيات الصندوق في الاستحواذ على عقارات عالية الجودة مدرة للدخل، بالإضافة إلى تطوير عقارات جديدة وتشغيلها لتكون جزءا من محفظة الصندوق المدرة للدخل. تجدر الإشارة إلى أن الصندوق يطبق استراتيجية التنويع الجغرافي في عدد من مدن المملكة ابتداء بالرياض والمنطقة الشرقية وجدة مع خطة للتوسع في بعض المدن الواعدة الأخرى، وكذلك التنويع القطاعي كالتجاري والفندقي والسكني والمكتبي وغيرها في كل من هذه المدن بحسب القطاعات الأكثر جذباً والتي قد تختلف من مدينة إلى أخرى.

وقد تم تأسيس شركة إيراد للتطوير العقاري لتنفيذ الخطط والمشروعات الاستراتيجية لصندوق الرياض العقاري للدخل والذي يمتد عمره لأكثر من عشرين عاماً وتتمثل مرحلته الأولى في تطوير وامتلاك عدة مشروعات سكنية وتجارية على أراض تبلغ مساحاتها الإجمالية أكثر من 200 ألف متر مربع في كل من مدينتي الرياض والخبر، يتبعها في المراحل اللاحقة عدد من المشروعات الأخرى في مدن ومواقع مختلفة.